Propriété à vendre dans le Nebraska
Il est bordé au nord par le Dakota du Sud; à l'est avec l'Iowa et le Missouri; au sud avec le Kansas; sud-ouest avec le Colorado; à l'ouest avec le Wyoming. La rivière Missouri marque toute la frontière orientale.
Le Nebraska est un État fédéré des États-Unis qui comprend à la fois de grandes plaines et des États du centre-ouest. La capitale est Lincoln et la ville principale est Omaha, située sur la rivière Missouri.
Le marché immobilier du Nebraska a continué de gagner de l'énergie en 2018. Au cours de la dernière année, les prix de l'immobilier à la vente dans le Nebraska ont augmenté à leur rythme le plus rapide depuis 1994, alors que l'économie de l'État commençait à se renforcer.
Les prix des propriétés à vendre dans le Nebraska se sont accélérés au cours des deux dernières années et ont continué à augmenter au deuxième trimestre. Au cours du premier trimestre de 2018, les prix au Nebraska étaient 26% plus élevés qu'au début de la récession.
La stabilité du marché immobilier du Nebraska pendant la récession a en partie contribué à cette vigueur.
En outre, les prix des logements ont augmenté dans l’ensemble de l’État. Ces dernières années, les prix sont excellents, mais les augmentations d’Omaha et de Lincoln ont également été remarquables. À Lincoln, les prix des logements ont augmenté en moyenne de 8,4% au cours des quatre derniers trimestres, dépassant même les taux de croissance des années 90.
Au cours des cinq dernières années, les prix moyens des logements dans le Nebraska ont augmenté de plus de 30% pour les logements à prix élevé, moyen et bas.
Une offre très limitée de prix larges et constants.
L'augmentation des coûts de construction a également contribué à la hausse des prix des propriétés à vendre dans le Nebraska.
Avec les restrictions d’investissement dans le Nebraska et les prix augmentant plus rapidement que les loyers, l’accès à la propriété a diminué. Au premier trimestre de 2018, le taux de propriété dans le Nebraska était d'environ 5 points de pourcentage inférieur à celui de 2009.
Le marché immobilier de Lincoln au Nebraska est un brillant exemple des avantages d’une croissance lente. Le marché immobilier de Lincoln pourrait être un modèle à suivre pour d'autres villes américaines.
Le prix moyen actuel des logements à Lincoln est inférieur à la moyenne nationale. Bien que le marché immobilier de Lincoln soit inférieur à la moyenne nationale, il s'est apprécié à un taux annuel de 11,4%, par rapport à la moyenne nationale de 6,7%.
Le fait que le marché immobilier de Lincoln soit au pair ou, dans certains cas, supérieur à la moyenne nationale, en dit long sur la vigueur du marché.
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles l'immobilier de Lincoln est si attrayant pour acheter ou investir dans une propriété à vendre dans le Nebraska. L'augmentation de la demande du marché peut être l'aspect le plus attrayant pour les investissements immobiliers de Lincoln. Cela commence par l'attractivité d'un domaine dans lequel travailler. Peu de villes peuvent se vanter de meilleurs chiffres. En conséquence, les investissements immobiliers de Lincoln dans les propriétés à vendre dans le Nebraska devraient en bénéficier.
Un autre signe positif concerne la quantité de nouveaux stocks de construction sur le marché. Au cours des douze derniers mois, 902 nouveaux permis de construire ont été mis sur le marché. Au cours des trois dernières années, Lincoln a dépassé de loin la moyenne nationale pour les nouveaux permis de logement.
Lincoln continue d'être un promoteur du marché immobilier. Tous les marchés traversent des périodes de légère correction. Les meilleurs marchés utilisent cela comme un catalyseur de croissance continue. Avec des fondamentaux solides et des périodes de croissance soutenue, le marché immobilier de Lincoln semble aller dans la bonne direction.
Le marché immobilier à Omaha est très différent en 2018 par rapport à il y a quelques années. La valeur de la maison à Omaha a augmenté de 8,0% au cours de la dernière année et devrait diminuer de -0,7% au cours de la prochaine année.
Avec ses 93 comtés, le pays sur lequel nous avons décidé de concentrer notre attention aujourd'hui est... le Nebraska ! Oui, nous sommes toujours en Amérique, précisément dans le centre du pays. Ce n'est pas un hasard si le fameux slogan " Nebraska : où l'Occident commence " a été créé pré ...
Carte, évolution des prix et statistiques
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